Biuro Nieruchomości REALNET Marek Ciszewski

Do sprzedaży oferujemy Państwu atrakcyjną działkę nr 87/3 o powierzchni 5490m2 położoną przy ul. Dmowskiego w Busku-Zdroju.

Działka o wymiarach 31,5x187m, prostokątna, płaska, równa. Posiada bezpośredni zjazd z Drogi Wojewódzkiej nr 973.

Na sąsiednich działkach  znajdują się firmy handlowo-usługowe (hurtownia płytek ceramicznych, duży salon meblowy).

Media:
w pobliżu prąd, woda, kanalizacja, gaz.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona symbolem II.46AG/MN-1

II.46 - miejscowość Busko-Zdrój, położenie przy zachodniej stronie ul. Dmowskiego,
AG/MN-1 aktywność gospodarcza, z możliwością realizacji zabudowy mieszkaniowej jako funkcji uzupełniającej.

(AG) aktywność gospodarcza  - należy przez to rozumieć przedsięwzięcie budowlane, związane z działalnością, o której mowa w art. 2 i 3 ustawy z dnia 2 lipca 2004 r. o swobodzie działalności gospodarczej, która podlega przepisom art. 51 ust. 1 pkt. 1 lub 2 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony Środowiska, imoże być realizowane jedynie na terenach przeznaczonych w niniejszym planie pod taką aktywność,

(MN) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - należy przez to rozumieć zabudowę budynkiem jednorodzinnym, w rozumieniu przepisu art. 3 pkt 2a ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t. j: Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz. 2016 z późn. zm.). Na działce zabudowy jednorodzinnej możliwe jest Ssytuowanie odrębnego budynku garażowego lub garażowo gospodarczego. Obiekty sytuowane w zabudowie jednorodzinnej muszą spełniać parametry zabudowy określone w niniejszej uchwale oraz w przepisach o warunkach technicznych jakie powinny spełniać budynki i ich usytuowanie.

Na terenach oznaczonych symbolem II.46AG/MN-1 obowiązują następujące ustalenia:
a. zachowanie i rewaloryzacja istniejącej zabudowy znajdującej się w odpowiednim stanie technicznym,
b. możliwość uzupełnienia lub wymiany zabudowy oraz modernizacji zagospodarowania terenu, zgodnie z przeznaczeniem terenu oraz z zachowaniem warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,
c. obowiązek kształtowania zieleni niskiej i izolacyjnej oraz wyposażenia terenu w odpowiednią wielkość powierzchni utwardzonej dla komunikacji wewnętrznej,
d. wysokość zabudowy związanej z działalnością gospodarczą - odpowiednia do stosowanej technologii i prowadzonej działalności gospodarczej w obiektach lecz nie powodująca naruszenia interesów sąsiadów w zakresie nasłonecznienia działki i dostępu światła do pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi,
e. wysokość wolnostojącego obiektu mieszkalnego do trzech kondygnacji
f. powierzchnia zabudowy nie więcej niż 40% powierzchni działki.

Szczegóły określa uchwała:
UCHWAŁA Nr VII/64/2007 RADY MIEJSKIEJ W BUSKU-ZDROJU z dnia 26.06.2007 roku:
W sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu obejmującego część miasta Busko-Zdrój oraz części wsi Zbludowice, Siesławice, Mikułowice, Chotelek i Radzanów
- zobacz plik [ pdf ] (69,2MB).

Rysunek planu: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – obszar przy obwodnicy
- zobacz plik [ pdf ] (68,6MB).

Galeria zdjęć