Sprzedam lub wynajmę budynek handlowo, usługowo, mieszkalny 700m2, sieć LEWIATAN, Złota, pow. pińczowski Złota, Biuro nieruchomości REALNET M.Ciszewski

Start świętokrzyskiePowiat pińczowski Gmina ZłotaZłota

Sprzedam lub wynajmę budynek handlowo, usługowo, mieszkalny 700m2, sieć LEWIATAN, Złota, pow. pińczowski

1 999 000 zł

2 856 zł / m²

Powierzchnia użytkowa:

700 m²

Powierzchnia działki:

3250 m²

Transakcja:

Na sprzedaż

Opis oferty
Mapa
Google Street View
Geoportal
Formularz kontaktowy

Na sprzedaż lub do wynajęcia budynek handlowo-usługowy z mieszkaniem, o dużym potencjale inwestycyjnym, położony w miejscowości Złota, powiat pińczowski.

Możliwe wynajęcie lokalu z przejęciem funkcjonującego sklepu Lewiatan i w innych opcjach.

Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym, z dużym, wygodnym parkingiem, zlokalizowany w centrum miejscowości, w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły, Urzędu Gminy, banku, przychodni ZOZ i innych firm wielobranżowych.

Na parterze budynku funkcjonuje sklep sieci Lewiatan – jednej z największych polskich sieci franczyzowych, działającej na rynku od 1994 roku i zrzeszającej ponad 3200 sklepów w całej Polsce.

DANE PODSTAWOWE:
- rodzaj nieruchomości: budynek handlowo-usługowy
- powierzchnia użytkowa: 700m2
- powierzchnia działki: 325m2
- rok budowy / modernizacji: 2011r.
- kondygnacje: parter + piętro
- stan techniczny: dobry
- konstrukcja: murowana (pustak, cegła), dach dwuspadowy kryty blachodachówką.

PARTER:
BUDYNEK HANDLOWY
- sala sprzedaży sklepu Lewiatan - ok. 260m2
Zaplecze :
- pomieszczenie magazynowe
- chłodnia
- zaplecze socjalne
- pomieszczenia biurowe
- pomieszczenia techniczne i gospodarcze

PIĘTRO:
- klatka schodowa
- powierzchnia do zagospodarowania ok. 300m2
- pomieszczenia mieszkalne, biurowe

Mieszkanie (ok 75m2) - w pełni funkcjonalne:
- salon z aneksem kuchennym i dużym balkon od strony zachodniej
- pokój od strony północno-zachodniej z wyjściem na balkon
- pokój od strony północnej
- garderoba
- duża łazienka z prysznicem

Instalacja fotowoltaiczna:
Budynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 40KW, zainstalowaną na dachu, co znacząco obniża koszty eksploatacyjne. Umowa podpisana na korzystniejszych "starych" warunkach.

Ogrzewanie:
Kotłowania na węgiel, groszek, miał - zlokalizowana w sąsiednim budynku handlowo usługowym Duży piec nowej generacji (2017r.) spełniający normy.

PARKING:
- plac wyłożony kostką brukową z dużą ilością miejsc postojowych dla klientów.

DZIAŁKA:
W niniejszej ofercie działka ma powierzchnię ok. 3250m2, dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek o łącznej powierzchni 5000m2.

Media:
- prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie własne z kotłowni, światłowód.

Na działce znajduje się również murowany budynek o powierzchni ok. 100m2. Idealnie nadaje się działalność usługową/handlową.
Rozkład pomieszczeń:
- duże pomieszczenie handlowe - ok 75m2,
- pomieszczenia magazynowe - ok. 20m2,
- pomieszczenia sanitarne ok 7m2.

Obiekt przyjazny dla osób niepełnosprawnych!

Cena do negocjacji.

Polecamy i zapraszamy do prezentacji.

Zapraszamy do naszego biura:
Biuro Nieruchomości REALNET Marek Ciszewski
tel. 600 785 785, 600 786 786
Pośrednik: Marek Ciszewski - Nr Licencji: 22057,
28-100 Busko-Zdrój, ul. Batorego 4 (vis a vis Banku Spółdzielczego)
NIP 655-100-57-98

POTRZEBNY KREDYT?
Nasze biuro współpracuje z profesjonalnymi doradcami finansowymi, którzy pomogą Państwu w wyborze najkorzystniejszej oferty kredytu na zakup nieruchomości.

Zapewniamy szeroki wybór ofert kredytowych zarówno dla osób prywatnych jak i dla firm.

Doradcy finansowi pomagają klientom w wyborze odpowiedniego kredytu hipotecznego, a także przeprowadzają przez cały proces kredytowy, w tym negocjują korzystne warunki kredytu, pilnują prawidłowej analizy i dbają o szybką i skuteczną finalizacje transakcji.

Doradca skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie w dogodnym dla Państwa czasie i miejscu.

Obszar działania: województwo świętokrzyskie.

Należymy do Małopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami MSPON.