Biuro Nieruchomości REALNET Marek Ciszewski

Nowoczesny bezczynszowy 2 poziomowy Apartament z ogrodem w spokojnej, cichej i pełnej zieleni okolicy, tuż pod miastem.  Taka lokalizacja gwarantuje komfortowy dojazd do najważniejszych punktów miasta w zaledwie kilka minut.

Zaledwie trzy kilometry od centrum miasta powstaje nowe osiedle „Pod Wierzbami” składające się z pięciu budynków w zabudowie szeregowej. 

Oferowany Apartament (3/2) o pow. 89.98m2  położony na parterze składa się z:
• wiatrołap (parter) 2,88 m2
• komunikacja (parter)  1,33 m2
• komunikacja  7,18 m2
• łazienka  4,55 m2
• sypialnia  12,33 m2
• sypialnia  10,47 m2
• kuchnia otwarta z oknem  5,95 m2
• salon  25,36 m2
• poddasze (do adaptacji) 15,97 m2

Przestronny, świetnie doświetlony, z bardzo funkcjonalnym układem: 4 pokoje, otwarta kuchnia, łazienka.

Do dyspozycji zaciszny ogród dający możliwość bliskiego obcowania z naturą.

Apartamenty posiadają oddzielne wejścia, indywidualne opomiarowanie wody oraz energii elektrycznej, czyli brak części wspólnych oraz ogrodzone ogródki z indywidualnym wejściem przez zamykana furtkę co zapewnia dużą prywatność. Dodatkowo zadbano o odpowiednią izolację akustyczną wnętrz.

Lokal ma rozprowadzone energooszczędne ogrzewanie podłogowe, niskotemperaturowe, przystosowane do zasilania kotłem elektrycznym lub nowoczesną pompą ciepła. Ma także instalację przygotowaną do montażu fotowoltaiki (dachy z ekspozycją na południe). Ściany działowe z bloczków betonu komórkowego ocieplone styropianem 15 grafitowym 0,35 lambd. Strop nad parterem z płyty żelbetowej natomiast nad 1 piętrem drewniany z termoizolacją.

Do apartamentów przypisane są miejsca parkingowe. Na terenie osiedla znajduje się także przestrzeń dla pojazdów gości.

Media:
- prąd, woda, kanalizacja.
 

Uwaga!
W ofercie ostatnie 3 apartamenty! Tylko 1 szt. w specjalnej cenie!!!
Gwarancja bezpieczeństwa transakcji oraz ceny- bankowy rachunek powierniczy, płatność w ratach. Aktualnie postęp prac budowlanych na poziomie 80%. Jest to bardzo atrakcyjna oferta gdzie stosunek jakość-cena jest na najkorzystniejszym możliwym poziomie.
Cena za m2 na poziomie od 5000 brutto / m2 + ogród gratis + miejsce parkingowe przed budynkiem gratis!

Zaledwie trzy kilometry od centrum miasta powstaje nowe osiedle „Pod Wierzbami”  To kameralna inwestycja, obejmująca łącznie 7 lokali, a dokładniej 5 budynków w zabudowie szeregowej. W skrajnych budynkach znajdują się wygodne apartamenty. Natomiast 3 wewnętrzne to niezależne, oddzielne domy z garażem i strychem do własnej aranżacji. Górna kondygnacja każdego budynku zapewnia dodatkowo piękny widok na panoramę miasta oraz tereny zielone.

POŁOŻENIE
Osiedle pod Wierzbami zlokalizowane jest przy ul. Wierzbowej w Zbludowicach, tuż przy przepięknym, uzdrowiskowym mieście Busko-Zdrój. Dobrze rozwinięta infrastruktura sprawia, że do centrum miasta, w którym znajdują się wszystkie niezbędne na co dzień lokalizacje, można dotrzeć samochodem w ok. 5 min. Blisko kilka sklepów spożywczych, punktów usługowych, szpital, apteka i paczkomat. Dojazd do najbliższej szkoły podstawowej zajmuje ok. 4 min, a do przedszkola – 5 min. To idealna okolica dla osób, które chcą swobodnie korzystać z wielu dobrodziejstw natury i jednocześnie mieszkać w sąsiedztwie miejskich wygód.

Termy Słowacki
Kilka minut zajmie nam dojazd do wspaniałego kompleksu basenów z licznymi atrakcjami, czyli Termy Słowacki. Część zdrojowa i turystyczna tego wyjątkowego miasta jest również na wyciągnięcie ręki. Można się do niej dostać w zaledwie 3 min samochodem, chwilę dłużej zajmie dojazd rowerem… a może wybrać się tam na spokojny spacer?

Tężnia solankowa
Jedną z popularniejszych atrakcji tego miasta jest, znajdująca się na terenie urokliwego parku zdrojowego, największa w Polsce tężnia solankowa z fontanną mgielną, tarasem widokowym, pijalnią wód. To idealne miejsce, aby aktywnie spędzić czas z bliskimi oraz wziąć udział w ciekawych wydarzeniach i imprezach kulturalnych. Do tężni można dotrzeć samochodem w ok. 5 min.

Park zdrojowy
Równie blisko do XIX-wiecznego Parku Zdrojowego w Busku-Zdroju z pięknym ogrodem łazienkowym, prowadzącą do centrum miasta promenadą, placem zabaw, kortami tenisowymi i muszlą koncertową.

Kluczowe trasy
Wygodny dostęp do kilku ważnych ciągów komunikacyjnych ułatwia poruszanie się po całym regionie – blisko m.in.: wjazd na południową obwodnicę Buska-Zdroju, a także drogi prowadzące do Krakowa i Kielc.

Tereny rekreacyjne
Zarówno w okolicy inwestycji, jak i w całym regionie nie brakuje atrakcyjnych miejsc rekreacji – niedaleko m.in.: rozległe lasy, ścieżki pieszo-rowerowe, rezerwaty przyrody, staw wędkarski oraz Zalew Radzanów. W zaledwie kilkanaście minut samochodem możemy dotrzeć do innego znanego uzdrowiska, jakim jest Solec-Zdrój, które słynie ze wspaniałych, zdrowotnych kąpieli siarczkowych.

Codzienne zakupy
Najbliższy sklep spożywczy znajduje się 5 min jazdy od inwestycji, a do popularnych marketów, takich jak: Biedronka, Dino czy Lidl, można dotrzeć samochodem w 5-10 min. Niedaleko także liczne punkty usługowe.

DANE TECHNICZNE

• Fundamenty – ławy i stopy fundamentowe żelbetowe wykonywane in-situ; ściany fundamentowe z bloczka betonowego
• Ściany konstrukcyjne zewnętrzne oraz wewnętrzne – murowane z bloczków z betonu komórkowego; miejscowo wzmacniane trzpieniami żelbetowymi
• Ściany działowe – murowane z bloczków z betonu komórkowego
• Strop nad parterem – płyta żelbetowa monolityczna wykonywana in-situ
• Strop nad I piętrem – drewniany z termoizolacją w środku
• Schody – zabiegowe, żelbetowe, monolityczne
• Dach – więźba drewniana (bez lanych skosów); dwuspadowy; pokrycie blachodachówką lub materiałem równoważnym
• Elewacja – styropian elewacyjny EPS grafit; warstwa zbrojąca; wyprawa z tynku silikatowo-silikonowego
• Balkony – płyta żelbetowa wspornikowa; termoizolacja ze styropianu EPS; wylewka cementowa; izolacja przeciwwilgociowa; standard wykończenia nie obejmuje docelowego wykończenia powierzchni balkonów w np. gres, drewno
• Tynki wewnętrzne – tynki gipsowe; bez gładzi gipsowej
• Wylewki – cementowe; wykonywane maszynowo; termoizolacja ze styropianu EPS; ruraż ogrzewanie podłogowego
• Stolarka okienna – PVC, 3 szybowa; współczynnik przenikania ciepła Umin = 0,72 W/m2 x K
• Parapety zewnętrzne – blaszane; standard wykończenia nie obejmuje docelowych parapetów wewnętrznych
• Drzwi wejściowe do lokali mieszkalnych
  
• Instalacja wod-kan – zgodnie z projektem budowlanym wraz z przyłączeniem do lokalnej sieci wodociągowej oraz sieci kanalizacji sanitarnej
• Instalacja elektryczna – zgodnie z projektem budowlanym wraz z przyłączeniem do istniejącej sieci elektroenergetycznej
• Instalacja centralnego ogrzewania oraz centralnej wody użytkowej – zasilanie z elektrycznego kotła jedno lub dwufunkcyjnego z dodatkowym zasobnikiem na ciepłą wodę,  lub zasilanie nowoczesną pompą ciepła; ogrzewanie pomieszczeń instalacją podłogową
• Balustrady, fortfenetry – stal czarna, cynkowana i malowana proszkowo lub stal nierdzewna
• Zagospodarowanie terenu: stanowiska postojowe dla samochodów oraz dojścia do budynków z kostki betonowej; utwardzone miejsca gromadzenia odpadów; zachodnia, północna oraz wschodnia granica działki wygrodzona panelami segmentowymi z siatki zgrzewanej; Deweloper dopuszcza zastosowanie równoważnego rodzaju ogrodzenia

INWESTOR
Wszystkie przedsięwzięcia RD INVEST sp. z o.o. budowane są z najwyższej jakości materiałów, zgodnie z obowiązującymi normami, z korzyścią dla środowiska naturalnego. Projektując każdy budynek duży nacisk kładziemy na jego funkcjonalność (wygodę użytkowników), ale także na nowoczesną architekturę oraz koszty utrzymania (niższe niż mieszkania w bloku). Realizujemy takie projekty, w których sami chcielibyśmy mieszkać. Ważna jest dla nas również lokalizacja inwestycji – ma znajdować się w naturalnym otoczeniu i jednocześnie zapewniać wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miasta. Dzięki tak kompleksowemu podejściu powstają miejsca, które wszystkim mieszkańcom gwarantują wysoki komfort życia.
 

Galeria zdjęć

Formularz kontaktowy... już wkrótce