Biuro Nieruchomości REALNET Marek Ciszewski

600 785 785

OKAZJA! Nowy, atrakcyjny dom 146m2 z ogródkiem os. Pod Wierzbami, raty! (2.1)

583 900 zł

3 999 zł / m2
Powierzchnia użytkowa:

146 m2

Powierzchnia działki:

200 m2

Transakcja:

Na sprzedaż


Oferujemy Państwu bardzo atrakcyjny dom jednorodzinny z garażem i ogrodem na zacisznym, kameralnym "Osiedlu pod Wierzbami". w spokojnej, cichej i pełnej zieleni okolicy, tuż pod miastem.  Taka lokalizacja gwarantuje komfortowy dojazd do najważniejszych punktów miasta w zaledwie kilka minut.

Prezentowany dom ma bardzo funkcjonalny układ, tj. 5 pokoi, garaż, ogród oraz strych do własnej adaptacji o powierzchni podłogi ok 50 m2. Projektowany wg najnowszych standardów m.in. ogrzewanie podłogowe (brak kaloryferów -zdrowszy mikroklimat dla alergików), bezobsługowa pompa ciepła, instalacja pod fotowoltaikę.

Dom w zabudowie szeregowej, ale jest to oddzielny budynek  - brak wspólnych części z sąsiadem. Taki układ gwarantuje pełną niezależność i komfort domu przy kosztach eksploatacyjnych niższych niż w mieszkaniu w bloku.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 146m2 z garażem + poddasze. Garaż można zaadaptować na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne (miejsce parkingowe przed budynkiem):

PARTER:
- Wiatrołap   3.47 m2
- Garderoba   2.05 m2
- Komunikacja    6.80 m2
- Garderoba   1.38m2
- Salon + aneks 38.87 m2
- Łazienka 3.51 m2
- Garaż 17.49 m2
- Pom. techniczne 1.95m2

PIĘTRO:
- Komunikacja  7.20 m2
- Garderoba   2.31 m2
- Sypialnia 11.61m2
- Sypialnia 19.45m2
- Łazienka  4.60 m2
- Sypialnia 16.23m2
- Gabinet   7.95m2
- Garderoba   1.23m2

PODDASZE:
- do własnej adaptacji ok. 50m2

Lokal ma rozprowadzone energooszczędne ogrzewanie podłogowe, niskotemperaturowe, przystosowane do zasilania kotłem elektrycznym lub nowoczesną pompą ciepła. Ma także instalację przygotowaną do montażu fotowoltaiki (dachy z ekspozycją na południe).

Do dyspozycji duży, zaciszny ogród dający możliwość bliskiego obcowania z naturą. Na terenie osiedla znajduje się także przestrzeń dla pojazdów gości.

Media:
- prąd, woda, kanalizacja.
 

Uwaga!
W ofercie mamy 3 domy. Tylko 1 szt. w specjalnej cenie!!!

Gwarancja bezpieczeństwa transakcji oraz ceny- bankowy rachunek powierniczy, płatność w ratach. Aktualnie postęp prac budowlanych na poziomie 50%. Jest to bardzo atrakcyjna oferta gdzie stosunek jakość-cena jest na najkorzystniejszym możliwym poziomie.
Cena za m2 na poziomie 4000 brutto / m2 + duży ogród gratis + miejsce parkingowe przed budynkiem gratis!


OSIEDLE POD WIERZBAMI

Zaledwie trzy kilometry od centrum miasta powstaje nowe osiedle „Pod Wierzbami”  To kameralna inwestycja, obejmująca łącznie 7 lokali, a dokładniej 5 budynków w zabudowie szeregowej. W skrajnych budynkach znajdują się wygodne apartamenty. Natomiast 3 wewnętrzne to niezależne, oddzielne domy z garażem i strychem do własnej aranżacji. Górna kondygnacja każdego budynku zapewnia dodatkowo piękny widok na panoramę miasta oraz tereny zielone.

POŁOŻENIE
Osiedle pod Wierzbami zlokalizowane jest przy ul. Wierzbowej w Zbludowicach, tuż przy przepięknym, uzdrowiskowym mieście Busko-Zdrój. Dobrze rozwinięta infrastruktura sprawia, że do centrum miasta, w którym znajdują się wszystkie niezbędne na co dzień lokalizacje, można dotrzeć samochodem w ok. 5 min. Blisko kilka sklepów spożywczych, punktów usługowych, szpital, apteka i paczkomat. Dojazd do najbliższej szkoły podstawowej zajmuje ok. 4 min, a do przedszkola – 5 min. To idealna okolica dla osób, które chcą swobodnie korzystać z wielu dobrodziejstw natury i jednocześnie mieszkać w sąsiedztwie miejskich wygód.

Termy Słowacki
Kilka minut zajmie nam dojazd do wspaniałego kompleksu basenów z licznymi atrakcjami, czyli Termy Słowacki. Część zdrojowa i turystyczna tego wyjątkowego miasta jest również na wyciągnięcie ręki. Można się do niej dostać w zaledwie 3 min samochodem, chwilę dłużej zajmie dojazd rowerem… a może wybrać się tam na spokojny spacer?

Tężnia solankowa
Jedną z popularniejszych atrakcji tego miasta jest, znajdująca się na terenie urokliwego parku zdrojowego, największa w Polsce tężnia solankowa z fontanną mgielną, tarasem widokowym, pijalnią wód. To idealne miejsce, aby aktywnie spędzić czas z bliskimi oraz wziąć udział w ciekawych wydarzeniach i imprezach kulturalnych. Do tężni można dotrzeć samochodem w ok. 5 min.

Park zdrojowy

Równie blisko do XIX-wiecznego Parku Zdrojowego w Busku-Zdroju z pięknym ogrodem łazienkowym, prowadzącą do centrum miasta promenadą, placem zabaw, kortami tenisowymi i muszlą koncertową.

Kluczowe trasy
Wygodny dostęp do kilku ważnych ciągów komunikacyjnych ułatwia poruszanie się po całym regionie – blisko m.in.: wjazd na południową obwodnicę Buska-Zdroju, a także drogi prowadzące do Krakowa i Kielc.

Tereny rekreacyjne
Zarówno w okolicy inwestycji, jak i w całym regionie nie brakuje atrakcyjnych miejsc rekreacji – niedaleko m.in.: rozległe lasy, ścieżki pieszo-rowerowe, rezerwaty przyrody, staw wędkarski oraz Zalew Radzanów. W zaledwie kilkanaście minut samochodem możemy dotrzeć do innego znanego uzdrowiska, jakim jest Solec-Zdrój, które słynie ze wspaniałych, zdrowotnych kąpieli siarczkowych.

Codzienne zakupy

Najbliższy sklep spożywczy znajduje się 5 min jazdy od inwestycji, a do popularnych marketów, takich jak: Biedronka, Dino czy Lidl, można dotrzeć samochodem w 5-10 min. Niedaleko także liczne punkty usługowe.

DANE TECHNICZNE

  • Fundamenty – ławy i stopy fundamentowe żelbetowe wykonywane in-situ; ściany fundamentowe z bloczka betonowego
  • Ściany konstrukcyjne zewnętrzne oraz wewnętrzne – murowane z bloczków z betonu komórkowego; miejscowo wzmacniane trzpieniami żelbetowymi
  • Ściany działowe – murowane z bloczków z betonu komórkowego
  • Strop nad parterem – płyta żelbetowa monolityczna wykonywana in-situ
  • Strop nad I piętrem – drewniany z termoizolacją w środku
  • Schody – zabiegowe, żelbetowe, monolityczne
  • Dach – więźba drewniana (bez lanych skosów); dwuspadowy; pokrycie blachodachówką lub materiałem równoważnym
  • Elewacja – styropian elewacyjny EPS biały lub grafit; warstwa zbrojąca; wyprawa z tynku silikonowego lub silikatowo-silikonowego
  • Balkony – płyta żelbetowa wspornikowa; termoizolacja ze styropianu EPS; wylewka cementowa; izolacja przeciwwilgociowa; standard wykończenia nie obejmuje docelowego wykończenia powierzchni balkonów w np. gres, drewno
  • Tynki wewnętrzne – tynki gipsowe; bez gładzi gipsowej
  • Wylewki – cementowe; wykonywane maszynowo; termoizolacja ze styropianu EPS; folia ogrzewania podłogowego; ruraż ogrzewanie podłogowego
  • Stolarka okienna – PVC, 3 szybowa; współczynnik przenikania ciepła Umin = 0,9 W/m2 x K
  • Parapety zewnętrzne – blaszane; standard wykończenia nie obejmuje docelowych parapetów wewnętrznych
  • Drzwi wejściowe do lokali mieszkalnych – antywłamaniowe w klasie RC2
  • Instalacja wod-kan – zgodnie z projektem budowlanym wraz z przyłączeniem do lokalnej sieci wodociągowej oraz sieci kanalizacji sanitarnej
  • Instalacja elektryczna – zgodnie z projektem budowlanym wraz z przyłączeniem do istniejącej sieci elektroenergetycznej
  • Instalacja centralnego ogrzewania oraz centralnej wody użytkowej – zasilanie z elektrycznego kotła jedno lub dwufunkcyjnego z dodatkowym zasobnikiem na ciepłą wodę,  lub zasilanie nowoczesną pompą ciepła; ogrzewanie pomieszczeń instalacją podłogową
  • Balustrady, fortfenetry – stal czarna, cynkowana i malowana proszkowo lub stal nierdzewna
  • Zagospodarowanie terenu: stanowiska postojowe dla samochodów oraz dojścia do budynków z kostki betonowej; utwardzone miejsca gromadzenia odpadów; zachodnia, północna oraz wschodnia granica działki wygrodzona panelami segmentowymi z siatki zgrzewanej; Deweloper dopuszcza zastosowanie równoważnego rodzaju ogrodzenia

INWESTOR
Wszystkie przedsięwzięcia RD INVEST sp. z o.o. budowane są z najwyższej jakości materiałów, zgodnie z obowiązującymi normami, z korzyścią dla środowiska naturalnego. Projektując każdy budynek duży nacisk kładziemy na jego funkcjonalność (wygodę użytkowników), ale także na nowoczesną architekturę oraz koszty utrzymania (niższe niż mieszkania w bloku). Realizujemy takie projekty, w których sami chcielibyśmy mieszkać. Ważna jest dla nas również lokalizacja inwestycji – ma znajdować się w naturalnym otoczeniu i jednocześnie zapewniać wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miasta. Dzięki tak kompleksowemu podejściu powstają miejsca, które wszystkim mieszkańcom gwarantują wysoki komfort życia.
 

Polecamy i zapraszamy do prezentacji w terenie.

Zapraszamy do naszego biura:
Biuro Nieruchomości REALNET Marek Ciszewski
tel. 600 785 785,  600 786 786
Pośrednik: Marek Ciszewski - Nr Licencji: 22057,
28-100 Busko-Zdrój, ul. Batorego 4 (vis a vis Banku Spółdzielczego)
NIP 655-100-57-98
 

POTRZEBNY KREDYT?
Nasze biuro współpracuje z profesjonalnymi doradcami finansowymi, którzy pomogą Państwu w wyborze  najkorzystniejszej oferty kredytu na zakup nieruchomości.

Zapewniamy szeroki wybór ofert kredytowych zarówno dla osób prywatnych jak i dla firm.

Doradcy finansowi pomagają klientom w wyborze odpowiedniego kredytu hipotecznego, a także przeprowadzają przez cały proces kredytowy, w tym negocjują korzystne warunki kredytu, pilnują prawidłowej analizy i dbają o szybką i skuteczną finalizacje transakcji.

Doradca skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie w dogodnym dla Państwa czasie i miejscu.

Obszar działania: województwo świętokrzyskie.

Należymy do Małopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami MSPON.

Galeria zdjęć





Formularz kontaktowy... już wkrótce

Odsłon: 2038Data ostatniej weryfikacji: 2022-08-16

Opiekun oferty: Biuro Nieruchomości REALNET M.Ciszewski.


Dane kontakowe

Marek Ciszewski
tel. 600 785 785

Dane podstawowe

  • Cena583 900 zł
    3 999 zł / m2
  • Powierzchnia użytk.146 m2
  • Powierzchnia działki200 m2
  • Liczba pokoi5
  • Rok budowy2022
  • Ogrzewaniepodłogowe
  • Ogrzewanie-paliwo:elektryczne lub pompa ciepła

Dane szczegółowe

  • Balkontak
  • Tarastak
  • Parkingtak